زندگی در دبی

 شاید شما نیز یکی از عاشقان شهر لوکس و پر زرق و برق دبی هستید و تصمیم دارید برای زندگی به آن مهاجرت کنید. دبی شهر تضادهاست، جایی که فرهنگ‌های باستانی و مدرن به طور یکپارچه در هم آمیخته می‌شوند. این شهر که در سواحل جنوب شرقی خلیج فارس قرار دارد، پرجمعیت‌ترین شهر امارات متحده عربی (United Arab Emirates) است. دبی با بیش از 3.3 میلیون نفر جمعیت، یکی از سریع‌ترین شهرهای جهان از نظر اقتصادی و جمعیتی در حال رشد است. این شهر به‌خاطر آسمان‌خراش‌های سر به فلک کشیده، مراکز خرید مجلل و تفریحات شبانه پرجنب‌وجوش خود معروف است. در این مقاله از شرکت روتس کپیتال دبی، چگونگی زندگی در دبی، فرهنگ، اقتصاد و کیفیت زندگی و کلیه شرایط اقامت در آن را بررسی خواهیم کرد.

تجمل، راحتی و امکانات دبی برای زندگی

دبی به دلیل سبک زندگی مجلل، امکانات رفاهی در سطح جهانی و امکانات عالی برای زندگی شناخته شده است. این شهر دارای هتل‌های سطح بالا، مراکز خرید مجلل و برخی از زیباترین و خلاقانه‌ترین شگفتی‌های معماری در جهان است. برخی از ویژگی‌های لوکس دبی به شرح زیر هستند:

اقامت دل‌انگیز: دبی دارای تعداد زیادی هتل، استراحتگاه و آپارتمان‌های سطح بالا است و اقامتگاه‌های مجللی را ارائه می‌دهد. این شهر تنها هتل هفت ستاره جهان به نام برج العرب را در خود جای داده است که بسیار لاکچری بوده و راحتی بی‌نظیری دارد.

بهشتی برای خرید: دبی به خاطر مراکز خریدش که جزو بزرگترین و مجلل‌ترین مراکز خرید دنیا هستند، شهرت دارد. دبی مال با بیش از 1200 خرده فروشی، از جمله برندهای لوکس مانند Chanel،Gucci  و Prada، بزرگ‌ترین مرکز خرید جهان است.

غذاهای لذیذ: دبی غذاهای خوشمزه و لذیذی دارد. این شهر با رستوران‌های بسیار متنوع خود، غذاهایی از سراسر جهان را سرو می‌کند. دبی دارای برخی از بهترین رستوران‌ها با غذاخوری‌های عالی در جهان است که از جمله آن می ‌توان به رستوران دینر این د اسکای (Dinner in the sky) اشاره کرد که تجربه خوردن غذا در آسمان را برای شما فراهم می‎کند.

سرگرمی‌های متنوع: دبی میزبان برخی از هیجان‌انگیزترین مقاصد تفریحی جهان است، از جمله پارک‌ها و استراحتگاه‌های دبی، که دارای پارک‌های موضوعی مانند موشن گیت، پارک‌های بالیوود و لگولند است.

ورزش‌های گوناگون: دبی به دلیل امکانات ورزشی خود با زمین‌های گلف در سطح جهانی، زمین‌های تنیس و سایر مکان‌های ورزشی شناخته نیز شده است. این شهر میزبان برخی از بزرگترین رویدادهای ورزشی جهان است، از جمله جام جهانی دبی، مسابقات قهرمانی تنیس دبی و سافاری است.

حمل و نقل: سیستم حمل و نقل دبی کارآمد و مدرن است و دارای شبکه‌ای از مترو، اتوبوس و تاکسی است. این شهر همچنین دارای ناوگانی از خودروهای لوکس برای کرایه است که در میان آن‌ها، رولزرویس، لامبورگینی، لکسوس و سایر برندهای لاکچری به چشم می‎خورند.

به طور کلی، دبی یک سبک زندگی مجلل و راحت با امکانات عالی برای زندگی ارائه می‌دهد. این شهر تعهد به نوآوری و توسعه دارد و توریست‌ها و ماجران از سراسر جهان را به خود جذب می‎کند.

فرهنگ دبی

دبی شهری چندفرهنگی است. جمعیت این شهر را اکثراً مهاجران تشکیل می‌دهند و تنها حدود 15 درصد شهروندان آن اماراتی هستند. این کولکسیون فرهنگ‌ها، فضای جهانی منحصر به فردی را پدید آورده است که در آن افراد از ملیت‌ها، قومیت‌ها و مذاهب مختلف در هماهنگی با هم زندگی و کار می‌کنند. زبان رسمی در دبی عربی است، اما انگلیسی نیز به طور گسترده صحبت و درک می‌شود.

دبی به‌خاطر سبک زندگی فوق‌العاده‌اش، با مراکز خرید مجلل، هتل‌های درجه یک، و رستوران‌هایی با غذاهای عالی، معروف است. این شهر همچنین خانه برخی از نمادین‌ترین مکان‌های دیدنی جهان است، مانند برج خلیفه (بلندترین سازه جهان) و جزیره نخل جمیرا (بزرگ‌ترین جزیره مصنوعی جهان).

لازم به ذکر است که دین نقش مهمی در فرهنگ دبی دارد و اسلام دین غالب آن به شمار می‎رود. این شهر دارای چندین مسجد از جمله مسجد جمیرا است که برای بازدیدکنندگان غیر مسلمان، به منظور گردش و تبادل فرهنگی باز است.

اقتصاد دبی

دبی اقتصاد متنوعی دارد. بخش‌هایی مانند گردشگری، املاک و مستغلات، امور مالی و تجارت، نقش مهمی در آن ایفا می‎کنند. موقعیت استراتژیک، زیرساخت‌های مدرن و سیاست‌های مناسب برای کسب‌وکار، این شهر را به مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاری و تجارت خارجی تبدیل کرده است.

امارات متحده عربی (UAE) که دبی بخشی از آن است، دارای اقتصاد بازار آزاد بوده که به شدت به صادرات نفت وابسته است. با این حال، دبی توانسته با سرمایه‌گذاری در بخش‌های دیگری مانند گردشگری و تجارت، اقتصاد خود را متنوع کرده و وابستگی خود به نفت را کاهش دهد.

صنعت گردشگری دبی نیز سهم قابل توجهی در اقتصاد آن دارد و سالانه میلیون‌ها گردشگر از این شهر دیدن می‌کنند. هتل‌ها، مراکز خرید و مکان‌های تفریحی در سطح جهانی، از جمله برج خلیفه معروف و دبی مال، آن را به یک مقصد گردشگری محبوب تبدیل کرده است.

دبی همچنین یک مرکز مالی بزرگ با بخش بانکداری و مالی توسعه یافته است. این شهر محل استقرار چندین بانک بین‌المللی بوده و به مرکزی برای امور مالی اسلامی تبدیل شده است. بنابراین چندین بانک اسلامی و مؤسسه مالی در این شهر فعالیت می‌کنند.

در سال‌های اخیر، دبی نیز به عنوان یک مرکز بزرگ برای تجارت و تدارکات ظاهر شده است. بنادر و فرودگاه‌های مدرن این شهر، از جمله بندر جبل علی و فرودگاه بین المللی دبی، آن را به یک مرکز کلیدی برای تجارت و بازرگانی جهانی تبدیل کرده است.

به طور کلی، اقتصاد دبی با رشد قوی و سطح پایین بیکاری در حال رونق است. با این حال، مانند هر اقتصاد دیگری، تحت تأثیر عوامل خارجی مانند شرایط اقتصادی جهانی، نوسانات قیمت نفت و تنش‌های ژئوپلیتیکی در منطقه است.

کیفیت زندگی در دبی

دبی به دلیل سبک زندگی مجلل، زیرساخت‌های مدرن و امکانات رفاهی در سطح جهانی شناخته شده و به کیفیت بالای زندگی ساکنان خود کمک می‌کند. در اینجا برخی از عوامل مؤثر در کیفیت زندگی در دبی آورده شده است:

ایمنی و امنیت: دبی به عنوان یکی از امن‌ترین شهرهای جهان شناخته شده و میزان جرم و جنایت  در آن کم است. همچنین حضور پلیس قوی، حتی به صورت لباس شخصی، امنیت این شهر را تضمین می‎کند.

مراقبت‌های بهداشتی: دبی دارای یک سیستم مراقبت‌های بهداشتی با کیفیت بالا و امکانات مدرن، فناوری پیشرفته پزشکی و متخصصان پزشکی بسیار ماهر است.

آموزش: دبی دارای یک سیستم آموزشی پیشرفته با طیف وسیعی از مدارس دولتی و خصوصی و همچنین چندین دانشگاه در سطح جهانی است.

تفریح و سرگرمی: دبی طیف گسترده‌ای از گزینه‌های تفریحی و سرگرمی از جمله مراکز خرید، رستوران‌ها و پارک‌های موضوعی در سطح جهانی را ارائه می‌دهد.

تنوع فرهنگی: دبی شهری جهانی است که مردم را از سراسر جهان جذب می‌کند و دارای جمعیتی متنوع با فرهنگ‌ها و مذاهب مختلف است.

آب و هوا: دبی دارای آب و هوای گرم بیابانی با تابستان‌های طولانی و زمستان‌های کوتاه و معتدل است که بسیاری از مردم آن را جذاب می‌دانند.

در حالی که دبی هزینه‌های بالایی برای زندگی دارد اما باز هم بسیاری از ساکنان آن مزایای زندگی در این شهر را بسیار بیشتر از هزینه‌هایش می‎دانند.

مهاجران چگونه در دبی زندگی می‌کنند؟

دبی یک مقصد محبوب برای مهاجران از سراسر جهان است و عوامل متعددی وجود دارد که آن را به مکانی جذاب برای زندگی و کار تبدیل می‌کند. چندین روش وجود دارد که مهاجران معمولاً برای زندگی در دبی از آن‌ها استفاده می‌کنند. این روش‌ها عبارتند از:

اشتغال: بسیاری از مهاجران برای کار به دبی می‌آیند و صنایع مختلفی وجود دارد که کارگران خارجی را جذب می‌کند. افراد می‎توانند در امور مالی، املاک، مهمان‌داری و مراقبت‌های بهداشتی استخدام شده و مشغول کار شوند. اکثر مهاجران دبی در مشاغل پردرآمدی استخدام می‌شوند و از مزایایی مانند بیمه درمانی، کمک هزینه مسکن و کمک هزینه تحصیلی برای فرزندانشان برخوردار می‎گردند.

مسکن: مهاجران در دبی معمولاً در آپارتمان‌ها یا ویلاهای مجتمع‌های مسکونی زندگی می‌کنند. هزینه مسکن می‌تواند بالا باشد، اما بسیاری از کارفرمایان به کارمندان مهاجر خود کمک هزینه مسکن ارائه می‌دهند.

حمل و نقل: دبی دارای یک سیستم حمل و نقل مدرن و کارآمد است که گزینه‌هایی از جمله تاکسی، اتوبوس و مترو را شامل می‎شود. بسیاری از مهاجران نیز رانندگی با ماشین شخصی را انتخاب می‌کنند و گرفتن گواهینامه رانندگی در این شهر نسبتاً آسان است.

مراقبت‌های بهداشتی: دبی دارای سیستم مراقبت‌های بهداشتی با کیفیت بالا با امکانات مدرن و متخصصان پزشکی بسیار ماهر است. اکثر مهاجران به مراقبت‌های بهداشتی خصوصی دسترسی دارند که می‌تواند گران باشد، اما بسیاری از کارفرمایان بیمه درمانی را به عنوان بخشی از مزایای شغلی به کارمندان خود ارائه می‌دهند.

زندگی اجتماعی: دبی صحنه اجتماعی پر جنب و جوشی دارد. با انواع رستوران‌ها، بارها و گزینه‌های سرگرمی، مهاجران و همچنین افراد محلی، حلقه‌های اجتماعی را تشکیل می‌دهند.

فرهنگ: دبی یک شهر جهانی با جمعیتی متنوع است و مهاجران در معرض فرهنگ‌ها و سنت‌های مختلف هستند. در حالی که دبی یک کشور مسلمان است، اما نسبتاً لیبرال است و مهاجران آزاد هستند تا آیین‌ها و آداب و رسوم خود را داشته باشند.

به طور کلی، مهاجران در دبی از استاندارد بالایی برای زندگی برخوردارند. آن‌ها با دسترسی به امکانات مدرن، مراقبت‌های بهداشتی با کیفیت و زندگی اجتماعی پر جنب و جوش، می‎توانند در عین حال که هزینه‌های بالایی می‎پردازند ولی از مزایای زندگی در دبی مانند درآمد معاف از مالیات و حقوق بالا برخوردار شوند.

خرید ملک در دبی چگونه است؟

خرید ملک در دبی می‌تواند یک فرآیند نسبتاً ساده باشد، با مقررات و رویه‌هایی که برای محافظت از منافع خریداران و فروشندگان وجود دارد. با این حال، مهم است که قبل از خرید از قوانین و رویه‌های مربوطه آگاه باشید. نکاتی که در هنگام خرید ملک در دبی باید در نظر بگیرید به شرح زیر هستند:

مالکیت آزاد: اتباع غیر اماراتی می‌توانند ملک در دبی را در مناطق مشخص شده به نام مناطق آزاد خریداری کنند. این مناطق شامل برخی از منطقه‌های محبوب مانند دبی مارینا، مرکز شهر دبی و اقامتگاه ساحلی جمیرا می‌شود. مالکیت آزاد به خریدار مالکیت کامل ملک از جمله حق فروش، خرید و یا اجاره ملک را می‌دهد.

املاک خارج از پلان: دبی به خاطر املاک خارج از پلان خود نیز معروف است. املاک خارج از پلان املاکی هستند که در حال ساخت بوده یا هنوز ساخته نشده‌اند. خرید خارج از طرح می‌تواند قیمت پایین‌تری نسبت به املاک تکمیل شده ارائه دهد، اما خطراتی مانند تأخیر در ساخت و ساز یا تغییر در محصول نهایی را نیز به همراه دارد.

برنامه‌های پرداخت: توسعه دهندگان در دبی اغلب برنامه‌های پرداخت انعطاف‌پذیری را با گزینه‌هایی مانند طرح‌های پرداخت پس از تحویل و برنامه‌های پرداخت با دوره‌های پرداخت طولانی ارائه می‌دهند. مهم است که قبل از خرید، طرح پرداخت را به دقت بررسی کرده و از مقرون به صرفه بودن آن اطمینان حاصل کنید.

هزینه‌ها و مالیات‌ها: هزینه‌ها و مالیات‌های مختلفی برای خرید ملک در دبی وجود دارد، از جمله هزینه‌های ثبت نام، هزینه‌های انتقال ملک و هزینه‌های نمایندگی. مهم است که قبل از خرید برای این هزینه‌ها بودجه‌بندی کنید.

الزامات قانونی: قبل از خرید ملک در دبی، باید اطمینان حاصل کنید که تمام الزامات قانونی مانند دریافت گواهی عدم اعتراض (NOC) از توسعه دهنده یا اداره زمین دبی رعایت شده باشد.

سخن آخر

به طور کلی، خرید ملک در دبی می‌تواند یک فرآیند نسبتاً ساده باشد، اما مهم است که قبل از خرید، تمام مقررات، رویه‌ها و هزینه‌ها را به دقت بررسی کنید. همچنین توصیه می‌شود با یک مشاور املاک یا توسعه دهنده معتبر برای اطمینان از یک معامله راحت کار کنید. شرکت روتس کپیتال دبی (Dubai Roots capital) یک شرکت فعال در زمینه خرید و فروش ملک و آپارتمان های لوکس در دبی است. این شرکت تلاش می‌کند تا با ارائه مشاوره‌هایی در زمینه خرید و فروش املاک و مستغلات، ثبت شرکت و راه‌اندازی دفاتر اداری، به مشتریان خود در انتخاب بهترین گزینه‌ها کمک کند. این شرکت به دلیل فعالیت در زمینه بازار ملک در دبی، با برخی از مشاوران املاک محلی و مشتریان بین المللی نیز همکاری می‌کند.

در دنیای املاک و مستغلات، دبی یکی از بهترین مناطق جهان برای خرید ملک است. این شهر برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال سرمایه‌گذاری در بخش املاک هستند، انتخابی ایده‌آل محسوب می‎شود. یکی از چیزهایی که برای خرید بهترین املاک در دبی لازم است، انتخاب مناطقی است که با توجه به شرایط شهری، اقتصادی و فرهنگی، پتانسیل رشد بالایی دارند.

مناطقی مانند داون تاون، جمیرا، برج خلیفه و مارینا به‌عنوان مناطق محبوب برای خرید ملک در دبی شناخته شده‌اند. این مناطق دارای تسهیلات و خدمات شهری و امکانات تفریحی و خرید مناسب هستند که برای تهیه ملک ایده‌آل در دبی، باید به آن‌ها توجه کنید. بنابراین با کارشناسان و مشاوران حرفه‌ای شرکت روتس کپیتال دبی در ارتباط باشید و یک زندگی فوق مجلل و شایسته را در خانه‌رویایی خود در دبی، تجربه کنید.